ביטוח משכנתא

הבנק רשאי לדרוש את ביטוח המשכנתא, ואף לערוך אותו עבורכם, ועל חשבונכם בכל הלוואה שסכומה עולה על 30,000 ₪ – אולם אין חובה לערוך את ביטוח המשכנתא באמצעות הבנק.
כיום, מציעות חברות הביטוח ביטוחי משכנתא ללקוח באופן פרטי. פוליסות ביטוח משכנתא שנרכשות באופן פרטי עשויות להיות זולות משמעותית מביטוח המשכנתא של הבנק, ולחסוך ללקוח אלפי שקלים לאורך תקופת תשלום המשכנתא. בנוסף לכך, ביטוח משכנתא פרטי מאפשר ללקוח לרכוש כיסוי ביטוחי נוסף בעבורו ובעבור בני משפחתו, למשל, הרחבות לביטוח המבנה הכוללות, כיסוי לתשלומי המשכנתא במקרה של אבטלה ועוד. ניתן להחליף את ביטוח המשכנתא של הבנק בביטוח משכנתא פרטי גם לאחר שהבנק ערך ביטוח משכנתא מטעמו, ובעצם, בכל שלב במהלך תשלום המשכנתא. קיימים הבדלים בין חברות הביטוח השונות ובין ביטוחי המשכנתא השונים ולכן כדאי להשוות מחירים, ולבדוק גם את התנאים המוצעים בכל פוליסת ביטוח משכנתא.
לבסוף, כדאי לדעת שגם שכיר זכאי להחזרי מס בגובה של עד 25% מגובה הפרמיה המשולמת לביטוח חיים שנערך במסגרת של ביטוח משכנתא.  במידה ויש בבעלותך ביטוח דירה פרטי, אין צורך בביטוח מבנה נוסף במסגרת ביטוח המשכנתא. עליך להודיע לבנק כי ברשותך פוליסת ביטוח פרטית. על פי רוב, תתבקש לשעבד את פוליסת הביטוח הקיימת לטובת הבנק, ולהמציא לבנק מסמכים המעידים על כך, אולם רצוי להימנע מביטוח כפול.